Kod klasične nekretnine, vrijednost se često posmatra kroz nekoliko osnovnih karakteristika: lokaciju, kvadraturu, kvalitet gradnje, pogled i samu poziciju apartmana.

Kod resort nekretnine slika je šira.

Investitor ne kupuje samo apartman unutar određene zgrade. Vrijednost njegove nekretnine povezana je i sa kvalitetom okruženja u kojem se ona nalazi, uslugama koje resort pruža i iskustvom koje može da ponudi gostima.

Plaža, bazeni, SPA & Wellness, sportski tereni, teretana, restorani, šetalište, prodavnice i drugi sadržaji zato nijesu samo dodatne pogodnosti koje lijepo izgledaju u brošuri. Oni određuju kako gost doživljava resort i koliko razloga ima da upravo njega izabere za svoj boravak.

Što je iskustvo kompletnije, to se i sama nekretnina manje posmatra kao izolovani apartman, a više kao dio šireg hotelskog proizvoda.

Za investitora je ta razlika važna.

Kada se apartman nalazi u profesionalno upravljanom resortu, kvalitet cijelog kompleksa postaje dio njegovog investicionog konteksta.

Gost koji bira resort ne poredi samo dvije hotelske sobe ili dva apartmana.

On poredi cjelokupno iskustvo boravka.

Za jednu porodicu važni mogu biti plaža, bazeni i sadržaji za djecu. Drugom gostu prioritet mogu biti SPA, teretana i restorani. Nekome su važni sportski sadržaji, dok će drugi vrijednost pronaći u tome što unutar resorta može da provede veći dio dana bez potrebe da organizuje dodatne aktivnosti van kompleksa.

Zbog toga raznovrsnost sadržaja proširuje krug gostiju kojima resort može biti interesantan.

Istovremeno, kvalitet sadržaja utiče i na način na koji se resort pozicionira na tržištu. Kod hotela i resorta više kategorije očekivanja gosta ne završavaju se na kvalitetno opremljenom apartmanu. Usluga, gastronomija, wellness, rekreacija i zajednički prostori zajedno grade percepciju ukupnog kvaliteta.

Za vlasnika apartmana to je važno jer se njegova nekretnina na turističkom tržištu ne pojavljuje sama. Ona se nudi kao dio kompletnog resort iskustva.

Kod Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, sadržaji su planirani kao sastavni dio ukupnog koncepta resorta.

Projekat se nalazi na prvoj liniji Velike plaže i obuhvata oko 300 metara pješčane plaže, dok je unutar kompleksa planirano sedam bazena, uključujući različite zone za odmor i rekreaciju.

Ponudu dodatno čine SPA & Wellness centar sa zatvorenim bazenom, teretana, teniski, padel i košarkaški tereni, odbojka na pijesku, mini golf i drugi sportski sadržaji.

Ali ideja resorta ne završava se na rekreaciji.

Restorani, kafići, barovi, prodavnice, promenada i drugi komercijalni sadržaji stvaraju okruženje u kojem gost tokom boravka ima različite opcije unutar samog kompleksa. Dodatni sadržaji, poput Kids' Club-a i prostora namijenjenih djeci i porodicama, proširuju iskustvo za različite profile gostiju.

Posebno je važna kombinacija sezonskih i cjelogodišnjih sadržaja. Dok plaža i otvoreni bazeni nose snažan ljetnji karakter, zatvoreni bazen, SPA & Wellness, teretana, gastronomija i drugi sadržaji podržavaju koncept Porta Rai kao resorta koji funkcioniše tokom cijele godine.

Za investitora to mijenja način na koji posmatra apartman.

On nije samo određena kvadratura na atraktivnoj lokaciji uz more, već nekretnina integrisana u 5★ hotelski resort čija ukupna ponuda postaje dio proizvoda koji se predstavlja gostu.

Upravo tu se spajaju lifestyle i investment-first pristup: sadržaji stvaraju iskustvo zbog kojeg gost bira resort, dok kvalitet tog iskustva doprinosi pozicioniranju cijelog projekta i predstavlja jedan od elemenata njegove dugoročne tržišne vrijednosti.

‍

‍

Najčešća pitanja

Zašto su sadržaji važni kod resort nekretnine?

Zato što gost ne bira samo apartman, već cjelokupno iskustvo boravka. Plaža, bazeni, wellness, sport, gastronomija i drugi sadržaji utiču na kvalitet i atraktivnost resorta.

Da li sadržaji mogu uticati na interesovanje gostiju?

Da. Raznovrsni sadržaji mogu učiniti resort relevantnim različitim profilima gostiju i pružiti više razloga za izbor jednog resorta u odnosu na standardni smještaj.

Zašto su cjelogodišnji sadržaji posebno važni?

Jer stvaraju dodatne razloge za boravak i van glavne ljetnje sezone. SPA & Wellness, zatvoreni bazen, teretana, sportski tereni i gastronomija mogu biti relevantni tokom različitih djelova godine.

Koje sportske i wellness sadržaje nudi Porta Rai?

Planirani sadržaji uključuju SPA & Wellness, zatvoreni bazen, teretanu, tenis, padel, košarku, odbojku na pijesku, mini golf i druge mogućnosti za rekreaciju.

Da li Porta Rai ima restorane, prodavnice i promenadu?

Da. Koncept uključuje restorane, kafiće, barove, prodavnice i promenadu, kao dio šire hotelske i resort ponude.