Në rastin e një prone tradicionale, vlera shpesh vlerësohet përmes disa karakteristikave kryesore: vendndodhjes, sipërfaqes, cilësisë së ndërtimit, pamjes dhe pozicionit të vetë apartamentit.

Në rastin e një prone brenda një resorti, panorama është më e gjerë.

Investitori nuk blen vetëm një apartament brenda një ndërtese të caktuar. Vlera e pronës së tij lidhet gjithashtu me cilësinë e mjedisit ku ajo ndodhet, shërbimet që ofron resorti dhe përvojën që ai mund t'u ofrojë mysafirëve.

Plazhi, pishinat, SPA & Wellness, terrenet sportive, palestra, restorantet, shëtitorja, dyqanet dhe amenities të tjera nuk janë thjesht përfitime shtesë që duken tërheqëse në një broshurë. Ato ndikojnë në mënyrën se si mysafirët e përjetojnë resortin dhe sa arsye kanë për ta zgjedhur pikërisht atë për qëndrimin e tyre.

Sa më e plotë të jetë përvoja, aq më pak prona perceptohet si një apartament i izoluar dhe aq më shumë si pjesë e një produkti më të gjerë hotelier.

Për një investitor, ky dallim është i rëndësishëm.

Kur një apartament ndodhet brenda një resorti të menaxhuar profesionalisht, cilësia e të gjithë kompleksit bëhet pjesë e kontekstit të tij të investimit.

Mysafirët që zgjedhin një resort nuk krahasojnë vetëm dy dhoma hoteli apo dy apartamente.

Ata krahasojnë përvojën e përgjithshme të qëndrimit.

Për një familje mund të jenë të rëndësishme plazhi, pishinat dhe ambientet për fëmijë. Për një mysafir tjetër, prioritet mund të jenë SPA, palestra dhe restorantet. Për disa janë të rëndësishme aktivitetet sportive, ndërsa të tjerë mund të vlerësojnë mundësinë për të kaluar pjesën më të madhe të ditës brenda resortit, pa pasur nevojë të organizojnë aktivitete shtesë jashtë kompleksit.

Për këtë arsye, shumëllojshmëria e amenities mund të zgjerojë gamën e mysafirëve për të cilët resorti mund të jetë tërheqës.

Në të njëjtën kohë, cilësia e amenities ndikon edhe në mënyrën se si resorti pozicionohet në treg. Në hotelet dhe resortet e kategorive më të larta, pritshmëritë e mysafirëve nuk përfundojnë te një apartament i pajisur mirë. Shërbimi, gastronomia, wellness, aktivitetet rekreative dhe hapësirat e përbashkëta së bashku formojnë perceptimin e cilësisë së përgjithshme.

Për pronarin e apartamentit, kjo është e rëndësishme sepse prona e tij nuk paraqitet e izoluar në tregun turistik. Ajo ofrohet si pjesë e një përvoje të plotë resorti.

Në Porta Rai Beachfront Hotel & Residences, amenities janë planifikuar si pjesë integrale e konceptit të përgjithshëm të resortit.

Projekti ndodhet në vijën e parë të Plazhit të Madh dhe përfshin rreth 300 metra plazh me rërë, ndërsa brenda kompleksit janë planifikuar shtatë pishina, duke përfshirë zona të ndryshme për relaks dhe rekreacion.

Oferta plotësohet më tej nga një SPA & Wellness me pishinë të brendshme, palestër, fusha tenisi, padeli dhe basketbolli, volejboll plazhi, mini golf dhe aktivitete të tjera sportive.

Por koncepti i resortit shkon përtej rekreacionit.

Restorantet, kafenetë, baret, dyqanet, shëtitorja dhe hapësirat e tjera komerciale krijojnë një mjedis ku mysafirët kanë në dispozicion mundësi të ndryshme brenda vetë resortit gjatë qëndrimit të tyre. Amenities shtesë, si Kids' Club dhe hapësirat e dedikuara për fëmijë dhe familje, e zgjerojnë më tej përvojën për profile të ndryshme mysafirësh.

Veçanërisht i rëndësishëm është kombinimi i amenities sezonale dhe atyre që funksionojnë gjatë gjithë vitit. Ndërsa plazhi dhe pishinat e jashtme kanë një karakter të fortë veror, pishina e brendshme, SPA & Wellness, palestra, gastronomia dhe amenities të tjera mbështesin konceptin e Porta Rai si një resort që funksionon gjatë gjithë vitit.

Për investitorin, kjo ndryshon mënyrën se si shihet apartamenti.

Ai nuk është thjesht një sipërfaqe e caktuar në një vendndodhje tërheqëse pranë detit, por një pronë e integruar në një resort hotelier 5★, oferta e përgjithshme e të cilit bëhet pjesë e produktit që u prezantohet mysafirëve.

Pikërisht këtu bashkohen lifestyle dhe qasja investment-first: amenities krijojnë përvojën që i nxit mysafirët të zgjedhin resortin, ndërsa cilësia e kësaj përvoje kontribuon në pozicionimin e të gjithë projektit dhe përfaqëson një nga elementet e vlerës së tij afatgjatë në treg.

‍

‍

Pyetjet më të shpeshta

Pse amenities janë të rëndësishme për një pronë brenda resortit?

Sepse mysafirët nuk zgjedhin vetëm një apartament, por përvojën e përgjithshme të qëndrimit. Plazhi, pishinat, wellness, sporti, gastronomia dhe amenities të tjera ndikojnë në cilësinë dhe atraktivitetin e resortit.

A mund të ndikojnë amenities në interesin e mysafirëve?

Po. Një gamë e larmishme amenities mund ta bëjë resortin tërheqës për profile të ndryshme mysafirësh dhe të ofrojë më shumë arsye për ta zgjedhur atë në vend të akomodimit standard.

Pse amenities gjatë gjithë vitit janë veçanërisht të rëndësishme?

Sepse krijojnë arsye shtesë për qëndrime jashtë sezonit kryesor veror. SPA & Wellness, pishina e brendshme, palestra, terrenet sportive dhe gastronomia mund të jenë të rëndësishme gjatë periudhave të ndryshme të vitit.

Çfarë amenities sportive dhe wellness ofron Porta Rai?

Amenities e planifikuara përfshijnë SPA & Wellness, pishinë të brendshme, palestër, tenis, padel, basketboll, volejboll plazhi, mini golf dhe mundësi të tjera rekreative.

A ka Porta Rai restorante, dyqane dhe shëtitore?

Po. Koncepti përfshin restorante, kafene, bare, dyqane dhe një shëtitore si pjesë e ofertës më të gjerë hoteliere dhe të resortit.