October 25, 2025
Zašto je Porta Rai Montenegro najpametnija investicija na obali Jadrana
.jpg)
Otkrijte Porta Rai – luksuzni 5★ rizort na samoj obali mora, koji spaja visok ROI, povraćaj PDV-a i savremeni način života na Jadranu.
Zvezda u usponu Jadranske obale
Crnogorsko primorje je poslednjih godina postalo jedna od najpoželjnijih evropskih destinacija za ulaganje u nekretnine.
I nigde se ovaj rast ne vidi jasnije nego u Ulcinju, domu projekta Porta Rai – novog 5★ beachfront rizorta koji menja standarde stanovanja, odmora i investiranja.
Smešten na Velikoj plaži, najdužoj peščanoj obali na Jadranu, Porta Rai spaja bezvremensku lepotu prirode sa privlačnošću tržišta u snažnoj ekspanziji.
Za kupce, ovo je retka prilika da uđu na južnu obalu Crne Gore u pravom trenutku – rano, pre nego što sledeća faza razvoja luksuznih projekata podigne vrednost na potpuno novi nivo.
Ulcinj: Nova prestižna adresa Crne Gore
Dok su destinacije poput Tivta i Herceg Novog već dostigle svoj investicioni vrhunac – sa cenama na prvoj liniji mora koje dostižu i 14.000 €/m² – Ulcinj ostaje neotkriveni dragulj.
Početne cene Porta Raija nisu samo atraktivne, već predstavljaju stratešku ulaznu tačku za kupce koji ciljaju rast vrednosti od 35% i više do završetka projekta.
Rastući turizam, nova infrastruktura i jedinstvena prirodna lepota čine Ulcinj logičnim sledećim korakom u razvoju luksuza Crne Gore.
Porta Rai: 5★ odmor spojen sa pametnom investicijom
Kreiran u saradnji sa vodećim evropskim i međunarodnim partnerima, Porta Rai predstavlja condo-hotel rizort za one koji očekuju više – i od života i od ulaganja.
Svaki apartman sadrži:
• Dizajnerske enterijere i plafone visoke 3 m
• Smart home tehnologiju
• Prostrane terase
• Otvorene kuhinje i materijale vrhunskog kvaliteta
Resort uključuje širok spektar premium sadržaja:
• Sedam bazena i privatni beach club
• Luksuzni spa, wellness centar i polikliniku
• Padel, tenis, košarku, mini golf
• Restorane fine dining koncepta, prodavnice i promenadu, polikliniku
• Porodične zone, Kids’ Club i prostore za tinejdžere
U Porta Rai kompleksu, wellness, rekreacija i porodičan život spajaju se prirodno, stvarajući destinaciju koja je jednako prijatna za život koliko i isplativa za vlasnike.
Učinkovitost zasnovana na stručnosti
Jedna od najvećih prednosti Porta Rai kompleksa je profesionalno upravljanje kompanije Karisma Hotels & Resorts, međunarodnog brenda sa više od 25 godina iskustva.
Karisma obezbeđuje:
• Profesionalne operacije najma sa stabilnom popunjenošću
• Globalnu marketinšku podršku i lojalnost gostiju
• Transparentno, bezbrižno upravljanje za vlasnike
Za kupce to znači: predvidivu godišnju zaradu, besprekorno održavanje i sigurnost partnerstva sa jednim od najpouzdanijih svetskih hotelijerskih brendova.
1.jpg)
Finansijski pametna kupovina
Porta Rai ne nudi samo pogled na more — već i konkretne finansijske prednosti:
• Preko 30% rasta vrednosti kroz razvojne faze
• Stabilne godišnje prihode kroz profesionalni rental program
• Refundaciju 21% PDV-a za pravna lica
• Lično korišćenje do 60 dana godišnje
• Ekskluzivne pogodnosti za vlasnike – popusti, privatna plaža, concierge
Svaki apartman funkcioniše kao luksuzno utočište kada vam je potrebno, a kao stabilan izvor prihoda kada niste tu.
Da li ste znali?
Nekretnine na obali godinama pokazuju stabilan rast vrednosti. Kada se tome doda održiva infrastruktura koja štiti od ekoloških rizika, njihova otpornost i vrednost još više jačaju.
Stvoren za porodice, sagrađen za budućnost
Porta Rai nije samo investicija – to je destinacija za najlepše životne trenutke.
Deca uživaju u sigurnim igralištima i dnevnim aktivnostima, odrasli u spa centru ili beach club-u, dok se večeri provode uz koncerte, fine dining i lagane šetnje promenadom.
To je stil života koji je emotivno ispunjavajući, ali istovremeno finansijski razuman.
Prednost za rane kupce
Kupovina u prvoj fazi Porta Raija nosi jasne prednosti:
• Niže cene u prvoj fazi izgradnje
• Najbolji izbor jedinica
• Veći ROI kako projekat raste
Kako Porta Rai postaje novi prestižni rizort Crne Gore, oni koji uđu prvi zauzimaju najvrednije pozicije — finansijski i lokacijski.
Zapratite nas na Instagramu!
Zapratite nas i budite u toku sa svim dešavanjima u Porta Rai.
No items found.
Najpametniji potez na Jadranu
Sa prvoklasnom lokacijom na plaži, globalnom ekspertizom kompanije Karisma i snažnim investicionim osnovama, Porta Rai je više od nekretnine – to je simbol nove ere luksuza u Crnoj Gori.
Bilo da tražite visok povraćaj ulaganja, ili želite bezbrižan odmor na obali, Porta Rai nudi i jedno i drugo.
Zauzmite svoje mesto u najperspektivnijoj destinaciji Crne Gore — i posmatrajte kako vaša investicija raste zajedno sa Jadranskim talasima.
No items found.
